直线米就是地铁口，上海楼市有几个楼盘能做到这样的距离？这才是真正步行可达的真轨交盘，当你亲自用脚丈量之后更有切身体验。整条线路的始发站，上车就有座位，直达静安寺！

  身处虹桥+亲近市区的双重身份，际遇一个城市新中心的诞生，整整百万方的片区更新，这是值得全上海期待的一次改变，保利发展持续加码，重新定义国际社区的概念。

  例如：古北、碧云、联洋、森兰等都是上海楼市曾经几个时代的杰出代表，其国际化配套与宜居氛围，深受精英中产家庭青睐，房价也居高不下。

  再例如：杨浦的新江湾、新静安的大宁、浦东的前滩等国际住区板块，都已成为区域改善人群聚集的人居高地，房价不受环线限制，走出了独立行情。

  1）它们都有着顶层规划与成片开发，完善城市功能布局；强大的产业支撑；便捷交通、优质教育与生态宜居。

  2）它们的二手房价表现“任性”，重点是满足中产改善家庭对教育和环境的需求，并持续导入同质客群，保持房价坚挺。

  目前，上海成片开发的新兴区域大多集中在中环附近，新房总价普遍在千万级左右。让那些渴望拥有国际社区品质生活，却又受限于预算的购房者们苦恼不已。

  如今，冬哥团队终于给心仪国际社区品质生活的购房者寻来了，这个被官方定义为新一代国际社区的上虹桥北虹之星C位的“王炸”项目——『保利虹桥和著营销中心：☎』

  显然，保利虹桥和著这一个项目从地段站位、交通便捷度、未来潜力、配套、产品等全方位与国际社区高度吻合。

  在今年入市的168个楼盘（重复加推合并为1盘）中，步行500米范围内的地铁盘只有18个，占比仅约10.7%，臻稀指数可想而知。而保利虹桥和著更“近一步”，距离14号线米，妥妥的真地铁盘。

  第二，地铁14号线万+/㎡，线万+/㎡……线万起的首付就能上车一套约500万级的新房，其价格上的优势已不言而喻！

  作为国家级战略的大虹桥，发展能级和前景远超其他外环板块，所在的北虹桥更是桥头堡，这是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠，未来可期！

  北虹桥的三大抓手是“一城、一湾、一区”，其中一区，就是“上虹桥·城市更新区”。根据规划，上虹桥将成为大虹桥乃至上海甚至整个长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能大虹桥和长三角。而作为上虹桥北虹之星的首发住宅，是原始股，不仅尊享享红利，未来潜力巨大!

  项目从上海新锐人群共同生活的亲属需求及生活小习惯出发，项目在户型布局、空间利用、场景化营造以及国际大品牌精装的每一个细节，都打造超越市场期待的超配产品。

  在这个追求品质的时代，保利虹桥和著以其独特的魅力，成为了北虹之星国际社区的璀璨明珠。

  作为北虹之星国际社区的首发住宅，央企保利将其视为年度重要作品，以百分百的诚意，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人类带来了一场前所未有的居住盛宴。

  保利虹桥和著，不单单是一座住宅，更是一种生活方式的象征。在这里，品质与舒适完美融合，让人们在繁忙的生活中找到一片宁静的港湾。央企保利以其卓越的品质和雄厚的实力，为业主打造了一个理想的家园。

  在如今的房地产市场中，户型设计的优劣直接影响着居住者的生活质量。而保利虹桥和著的神户型，无疑为购房者带来了一场户型设计的盛宴。

  从双大堂入户，业主便感受到尊贵。其室内设计在空间利用上做到极致，尤其是类独立电梯厅设计，两梯两户，单开门服务一侧，不仅尊贵感拉满，还提高了“得房率”。电梯厅全明带飘窗，可作玄关、收纳空间或 MINI 花园，为生活增添无限可能。而且，项目无连廊，飞机户型设计，让中间套也能实现南北通透，无隐私困扰。这样的设计，无疑让保利虹桥和著的业主的生活更加舒适和自在。

  建面约128㎡的改善4房2厅2卫户型，更是一款设计满分的户型。约13米的南向面宽，四开间朝南，其中三卧朝南，拥有巨幕级采光面。近3米宽的U型厨房，与餐厅、客厅、阳台LDKG一体化设计，餐厅面宽达到约4.65米，双边餐边柜设计，可轻松容纳6人就餐。足足7个飘窗（赠送面积），卧室、厨房与主卫均有飘窗，进一步拓展了使用空间。主卧南北通透大套房，L型大飘窗，拥270°采光和视野，充分满足了舒适度和身份感。

  除了户型设计的出色，保利虹桥和著在精装方面也毫不含糊。项目不仅甄选国际知名品牌，而且配置内容相当丰富。比如厨房除了常规配置的厨电套件，还有洗碗机、末端净水装置、线性凉霸，以及定制橱柜等；主卫除了知名品牌龙头与台盆，还配置了智能马桶等。

  上海外环外的新房多是单核发展，比如华漕、浦江镇、唐镇等。然而，虹桥和著的未来却让人充满期待，它拥有三大顶级规划利好加持。

  在上海的交通版图上，与保利虹桥和著步行距离仅约200m的地铁14号线无疑是一颗耀眼的明星。它是比肩2号线的第二条东西大动脉，与嘉闵线共同构成了北虹之星腾飞的翅膀。

  14号线贯穿上海城区市中心，纵横5大区，将真如、静安、淮海中路等核心商圈紧密相连。它不仅是主城换乘之王，可与10余条地铁换乘。

  更为重要的是，14号线西延伸已基本明确，将产业重镇安亭纳入动线之上，逐步提升了北虹之星的辐射能力。

  除此之外，在嘉闵线年开通）、机场联络线（在建，预计今年年底开通）全部开通后，无论是日常通勤，还是外出旅行，都将更方便快捷高效。而且，对于北虹桥来说，这更是一个重大利好。便捷的交通将吸引全市新锐人才的汇聚，为板块的未来发展奠定坚实基础。能预见，未来，择居保利虹桥和著这里将充满了许多活力与机遇。

  在上海的置业地图中，外环赛道竞争非常激烈，热门板块众多，但大虹桥无疑是其中的佼佼者。

  大虹桥作为国家级战略，是长三角一体化的中心，其规划高度与陆家嘴不相上下。经过多年发展，如今的大虹桥商务区正处于产业大爆炸阶段。这里累计吸引集聚了近4000家贸易企业，6万多家非公有制企业，各类型总部企业约500家。而且，大虹桥还有着宏伟的目标，力争到2025年形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企。而保利虹桥和著所在的北虹桥，更是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡。无论是从定位、资源能级、产业数量和能级，还是人口数量来看，大虹桥都是上海外环的王者。

  在城市发展的浪潮中，城市更新成为了推动城市进步的重要力量。而在整个虹桥片区，保利虹桥和著所在的上虹桥城市更新片区，无疑是一颗耀眼的明星，吸引着无数人的目光。

  虹桥在经历了“大枢纽、大商务、大会展”三大功能的辉煌发展后，于 2023 年再度扩容，全力打造“大科创”功能。所处的上虹桥板块，正是虹桥国际中央商务区“大科创”功能的重要承载者。其地位堪比下一个“国家会展中心”，成为虹桥发展的关键所在。

  依托东西两个片区，共计约167公顷，整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

  而保利虹桥和著位于西区北虹之星板块，这是整个上虹桥·城市更新区的璀璨明珠。该板块规划约1100亩土地，致力于提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。这里还计划引入九年一贯制公办教育、民办学校（国际化特色办学），规划打造10公顷迎虹湖、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套，为居民带来丰富多彩的生活体验。

  免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  上海地产集团作为上海市的重要国企，实力丰沛雄厚，匠心独具，开发速度有目共睹。在过去的城市建设中，上海地产集团发挥了及其重要的作用，如在 2019 年参与了上海全年旧城改造量的四成以上。而整个北虹之星将以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区，区域的发展前途令人充满信心。综上所述，保利虹桥和著凭借三大顶级利好，未来发展不可限量。对于追求高品质生活和投资价值的人们来说，无疑是一个绝佳的选择。

  交通方面，该地块与地铁14号线终点站封浜站的直线站到乐秀路，未来还可以换乘嘉闵线（在建），轻松连接大虹桥、七宝、春申等热门板块，出行极为便利。

  自驾同样方便，地块北侧即为曹安公路，能快速接入嘉闵高架路和京沪高速，让业主自由畅行。